Casco mantelzorgwoning kopen: Prijzen en zelfbouw opties voor handige mantelzorgers

S
Sandra Kuijpers
Mantelzorg & Woningaanpassingen Expert
Mantelzorgwoningen & Prefab Zorgunits · 2026-02-15 · 4 min leestijd

Een mantelzorgwoning in de tuin is een slimme oplossing als je voor een familielid wilt zorgen, maar wel je eigen privacy wilt behouden.

Je koopt een casco-woning: een kant-en-klare buitenkant, maar binnen moet je zelf nog van alles afmaken. Dat is ideaal voor handige mantelzorgers die geld willen besparen. In dit overzicht vind je de actuele prijzen van 2024, de beste opties voor zelfbouw en wat je allemaal moet regelen voor je begint.

Wat kost een mantelzorgwoning?

De prijs hangt vooral af van wat je zelf kunt doen. Een casco mantelzorgwoning is de goedkoopste optie.

Je koopt een gebouw dat waterdicht en winddicht is, maar waar je binnen nog vloeren, wanden, keuken en badkamer moet plaatsen. De prijzen variëren enorm. Voor een kleine woning van 37 m² ben je al klaar voor onder de €40.000, terwijl een groot model van 100 m² al snel richting de €200.000 gaat.

Onze mantelzorgwoning prijzen

Let wel: veel prijzen worden exclusief btw getoond, dus tel daar nog 21% bij op.

In de praktijk betaal je dus meer dan de adviesprijs op de website. Bekijk de prijzen per model bij Mantelzorgwoning Experts. Dit zijn de instapprijzen voor casco modellen in 2024: Deze prijzen zijn voor de casco-woning.

De afwerking kost extra. Kies je voor een kant-en-klaar model? Dan liggen de prijzen tussen €80.000 en €150.000 voor standaardmaten, en tot €250.000 voor luxe uitvoeringen.

Wat kost een mantelzorgwoning in de tuin?

Plaatsing in de tuin is de meest gekozen optie. Je hoeft dan geen aparte grond te kopen.

Wel zijn er kosten voor de fundering en nutsvoorzieningen. Een mantelzorgwoning is vergunningplichtig en moet voldoen aan het Bouwbesluit.

Verwacht bijkomende kosten voor: Check bij je gemeente of je een vergunning nodig hebt. Soms mag een mantelzorgwoning onder het bijbehorende bouwwerk vallen, maar vaak is een omgevingsvergunning nodig. Ook de Wmo kan van toepassing zijn voor woningaanpassingen.

Wat kost een kant en klare mantelzorgwoning?

Een kant-en-klare mantelzorgwoning is compleet afgewerkt. Je kunt er direct intrekken.

Dit is duurder dan casco, maar scheelt je veel tijd en werk. Bij Mantelzorgwoning Experts liggen de prijzen voor standaard modelen tussen €80.000 en €150.000 (excl. btw). Voor een luxe uitvoering met extra ruimte, domotica of een aangepaste badkamer betaal je tot €250.000.

Denk dan aan een scootmobielvriendelijke entree, een traplift of een levensloopbestendige indeling.

Deze woningen voldoen direct aan alle eisen voor senioren en mantelzorgers, ook wanneer u kiest voor een flexibele mantelzorgwoning op wielen.

Wat kost een mantelzorgwoning van 100 m²?

Een grote mantelzorgwoning van 100 m² kost gemiddeld €200.000 - €220.000. Dat komt neer op €2.000 - €2.200 per m².

Dit is voor een casco woning, exclusief afwerking en bijkomende kosten. Een woning van deze grootte biedt ruimte voor een aparte slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Ideaal als je mantelzorg combineert met zelfstandig wonen. Denk aan aanpassingen zoals een drempelvrije entree, een rolstoelvriendelijke badkamer en domotica voor veiligheid.

Prijzen BUNDA prefab mantelzorgwoningen

BUNDA is een bekende leverancier van prefab mantelzorgwoningen. Hun casco woningen zijn scherp geprijsd en snel leverbaar.

In 2024 kosten de casco modellen: Deze prijzen zijn inclusief btw, wat een groot verschil maakt vergeleken met andere aanbieders. BUNDA levert de woning als bouwpakket. Je kunt zelf de afwerking doen, of dit uitbesteden.

Wat zijn de bijkomende kosten om een mantelzorgwoning van BUNDA te plaatsen?

Naast de aanschaf van de woning zijn er extra kosten voor transport en opbouw. BUNDA rekent gemiddeld €3.500 voor transport.

Voor de opbouw van een 37 m² woning betaal je €3.900. Vergeet niet de kosten voor fundering, nutsvoorzieningen en vergunningen.

Deze liggen, zoals eerder genoemd, tussen de €4.000 en €8.000. Het totaalplaatje voor een BUNDA woning van 37 m² komt dus uit op ongeveer €48.000 tot €52.000.

Praktische tips voor mantelzorgers

Voordat je begint, vergelijk je de eigen bijdrage van een zorginstelling met de totale kosten van een mantelzorgwoning. Soms is een mantelzorgwoning voordeliger dan langdurige zorg in een instelling.

Kies voor prefab als je wilt besparen. Standaardisatie en grote productie zorgen voor lagere prijzen.

Let op bijkomende kosten: vergunningen, transport, nutsvoorzieningen en fundering. Zorg dat je budget hebt voor deze posten. Denk aan niche-specifieke aanpassingen:

Neem contact op met een mantelzorgwoning expert voor advies op maat. Zij helpen je bij de keuze voor casco of kant-en-klaar, en regelen de vergunningen. Zo bouw je een warme, veilige plek voor je familielid, waarbij je de privacy voor beide gezinnen waarborgt, zonder stress.

Volgende stap
Bekijk alle artikelen over Mantelzorgwoningen & Prefab Zorgunits
Ga naar overzicht →
S
Over Sandra Kuijpers

Expert in levensloopbestendig wonen en mantelzorgoplossingen. Adviseert families over woningaanpassingen, Wmo-vergoedingen, trapliften en zorg domotica voor een veilige thuissituatie.