De voordelen van een mantelzorgwoning van Duntep
Een mantelzorgwoning in je tuin. Het klinkt als een droom voor veel gezinnen: je vader of moeder vlakbij, maar wel met een eigen voordeur. Geen gedoe met trappen op of af, geen zorgen om een eenzame avond.
Toch komt er best wat bij kijken. Je wilt weten wat het kost, of het mag van de gemeente en wat het echt oplevert.
Duntep, een bedrijf met meer dan 65 jaar ervaring in mobiele bouw, bouwt deze zorgunits. Wij zetten de voordelen voor je op een rij, zodat je weet wat je kunt verwachten.
Voordelen van een mantelzorgwoning van Duntep
Waarom zou je specifiek voor Duntep kiezen? Het antwoord zit ‘m in de combinatie van ervaring en praktische kennis.
Duntep bouwt al meer dan 65 jaar mobiele woningen en zorgunits. Dat betekent dat ze precies weten wat er speelt. Ze weten dat je moeder een aangepaste badkamer nodig heeft, dat domotica helpt om de veiligheid te vergroten en dat een scootmobieltje droog moet staan.
Een groot voordeel is dat deze woningen vaak vergunningsvrij geplaatst mogen worden.
Sinds de Wmo-wetgeving in 2014 veranderde, is het makkelijker om een tijdelijke mobiele woning in de tuin te plaatsen. Natuurlijk, elke gemeente heeft zijn eigen regels. In een gemeente als Aa en Hunze met een lage bevolkingsdichtheid (92 inwoners per km2) kan de ruimte een rol spelen, maar over het algemeen gaat dit soort bouw soepel. Je betaalt tussen de €120.000 en €200.000 voor een complete woning.
Dat is vaak goedkoper dan een gemiddelde woning en je hebt geen overdrachtsbelasting. De levensduur is een ander sterk punt.
Waarom kiezen voor een mantelzorgwoning?
Zo’n woning gaat makkelijk 20 tot 40 jaar mee. Als je er na 10 of 15 jaar mee stopt, behoudt het object een hoge restwaarde. Het is dus een investering die zich terugbetaalt in comfort én in geld.
Bovendien is het bouwproces snel. Terwijl je bij een gewone verbouwing maandenlang in de rotzooi zit, staat een Duntep-unit er vaak in enkele weken.
De cijfers liegen er niet om: 50 procent van de Nederlandse ouderen wil het liefst thuis blijven wonen. Thuis, in de vertrouwde omgeving, met de eigen spullen. Een mantelzorgwoning maakt dit mogelijk, zonder dat de hoofdbewoner (jij dus) het huis uit moet of een zware verbouwing hoeft te doorstaan.
Het is een oplossing voor de toenemende druk op de Wmo en de zorg. De overheid heeft tot en met 2021 jaarlijks 340 miljoen euro vrijgemaakt om dit soort initiatieven te stimuleren.
Hoewel de financiering per gemeente verschilt (check dus altijd het Wmo-loket!), is de intentie duidelijk: langer thuiswonen moet makkelijker. Het gaat niet alleen om zorg.
Het is ook gewoon een fijne manier om dichtbij je ouders te zijn zonder op elkaars lip te zitten. Je kunt helpen met de boodschappen, een oogje in het zeil houden bij medicijnen of simpelweg een praatje maken. Dat sociale contact is goud waard.
Voordelen voor mantelzorger en hulpvrager
De voordelen zijn er voor beide partijen, maar ze zijn anders. Laten we beginnen bij de persoon die de zorg krijgt.
Die behoudt de eigen regie. Ze wonen zelfstandig. Ze kunnen zelf bepalen wanneer ze opstaan, eten of bezoek ontvangen. De woning is vaak rolstoelvriendelijk, met drempelvrije toegang en een aangepaste badkamer. Veiligheid is ingebouwd via domotica: denk aan valdetectie of een alarmsysteem dat direct doorverbindingen.
Voor de mantelzorger (dat ben jij) verandert er ook veel. De mentale druk neemt af.
Je hoeft niet meer bang te zijn dat je vader struikelt in een donkere gang. Je bent er snel bij als het nodig is. Je bespaart tijd en energie die je anders kwijt bent aan reizen of het regelen van zorg op afstand.
En heel praktisch: de woning is vaak compact en energiezuinig, inclusief gemak in de keuken. Dus de lasten zijn overzichtelijk.
De combinatie van zelfstandigheid en nabijheid is goud. De hulpvrager voelt zich niet 'afgezet' in een tehuis, en jij als zorger voelt je niet compleet uitgeput. Het is een balans die vaak ontbreekt in het huidige zorgstelsel.
De investering en wat je ervoor krijgt
Een bedrag tussen de €120.000 en €200.000 is een flinke investering. Wat krijg je daarvoor? Een volwaardige woning.
Denk aan een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Bij Duntep kun je vaak kiezen uit modellen die aansluiten bij specifieke behoeftes. Is er een scootmobieltje nodig?
Dan kan er een carport of berging bijgebouwd worden. De badkamer is vaak een specifieke aandachtspunten.
Deze wordt standaard ingericht met een inloopdouche met een zitje, een verhoogd toilet en wastafel met ruimte voor een rollator. Dit zijn geen standaard douches, maar medische badkamers die voldoen aan de eisen voor langdurige zorg. Ook de techniek mag er zijn. Moderne domotica systemen zijn inbegrepen.
Dit gaat verder dan alleen een knopje. Je kunt denken aan verlichting die automatisch aangaat als je uit bed stapt, of een systeem dat de temperatuur regelt op basis van bezetting. Dit verhoogt het comfort en de veiligheid enorm.
De regels: Wat mag wel en niet?
De belangrijkste vraag is vaak: mag het wel? Sinds 2014 mag je in principe vergunningsvrij een tijdelijke woning in de tuin plaatsen.
Duntep bouwt mobiele units die hier vaak onder vallen. Dat scheelt een hoop rompslomp met de gemeente. Toch is het slim om even door te lezen.
Elke gemeente kan uitzonderingen maken. Zo kan het zijn dat een gemeente met een stricht bestemmingsplan (soms speelt dit in gemeenten met weinig bouwgrond) toch een vergunning vraagt.
In gemeente Aa en Hunze is bijvoorbeeld een adviesraad voor Wmo-beleid actief sinds 2019. Zij kijken kritisch naar de beleidsvoering. Hoewel de landelijke regelgeving het makkelijker maakt, is het verstandig om bij het Wmo-loket te informeren naar de specifieke regels voor jouw straat of wijk.
Een tip: begin op tijd. De aanvraag voor een Wmo-indicatie (voor de vergoeding van de zorgkosten) loopt vaak parallel aan het bouwtraject. Als je wacht tot de fundering ligt, ben je te laat.
Praktische tips voor je mantelzorgwoning
Wil je serieus werk maken van een mantelzorgwoning? Volg ons handige stappenplan voor de aanvraag om je op weg te helpen.
- Check het bestemmingsplan: Voordat je offertes aanvraagt, check online of er specifieke regels zijn voor het bouwen in jouw tuin. Of loop even langs bij de gemeente.
- Maak een afspraak met het Wmo-loket: Vraag naar de mogelijkheden voor een persoonsgebonden budget (PGB) of een maatwerkvoorziening. De financiering loopt namelijk via de gemeente.
- Teken de indeling: Hoe staat het bed? Waar komt de deur? Zorg dat de zorgvrager meedenkt. De kleinste details (zoals de hoogte van een schakelaar) maken het leven makkelijker.
- Kijk naar de buitenruimte: Een mantelzorgwoning is leuk, maar vergeet de tuin niet. Zorg voor een pad naar de hoofdwoning dat stroef en vlak is. Geen hoge drempels!
- Vraag offertes op maat aan: Duntep kan een offerte maken die aansluit bij jouw situatie. Vraag na of de prijs inclusief installatie van domotica en de aansluiting op water en licht is.
Houd het simpel, maar wees secuur. Een mantelzorgwoning is een prachtige oplossing. Het biedt rust voor iedereen. Denk ook alvast na over een toekomstige invulling als kantoor of atelier. Door de regels te volgen en te kiezen voor een ervaren partij zoals Duntep, weet je zeker dat je goed zit.