Dubbele mantelzorgwoningen voor beide ouders: Oplossingen en prijzen

S
Sandra Kuijpers
Mantelzorg & Woningaanpassingen Expert
Mantelzorgwoningen & Prefab Zorgunits · 2026-02-15 · 5 min leestijd

Stel je voor: je ouders worden ouder en willen zo lang mogelijk thuis blijven wonen.

Niet apart, maar samen. Een dubbele mantelzorgwoning in de tuin is dan een prachtige oplossing. Je bouwt twee zelfstandige woningen naast elkaar, zodat beide ouders hun eigen plek houden, maar wel dicht bij elkaar én bij jou zijn.

Handig voor de zorg, fijn voor hun zelfstandigheid. In dit artikel lees je precies wat de mogelijkheden en kosten zijn.

Wat kost een mantelzorgwoning gemiddeld?

De prijs van een mantelzorgwoning hangt sterk af van de grootte, het type en de afwerking. Een kleine woning van 30 tot 40 m² begint al rond de €40.000, maar een royale woning van 100 m² kan makkelijk €200.000 of meer kosten.

Voor een dubbele woning – dus twee woningen naast elkaar – moet je al snel denken aan een model vanaf 70 m² per woning.

Dat betekent een budget vanaf €125.000 incl. BTW voor de casco-woningen, exclusief bijkomende kosten. Belangrijk om te weten: sommige prijzen zijn inclusief BTW, andere exclusief.

Onze mantelzorgwoning prijzen

Bij BUNDA en Exact Bouwen zijn de genoemde prijzen incl. BTW, bij Mantelzorgwoning Experts excl. BTW.

Tel daar dus 21% BTW bij op voor een eerlijke vergelijking. Een woning van €66.000 excl. BTW wordt dan €79.860 incl. BTW. Wil je een indicatie per aanbieder?

Hieronder een overzicht van concrete prijzen voor mantelzorgwoningen: Deze prijzen zijn richtprijzen.

Vraag altijd een offerte aan voor jouw specifieke situatie. Elke tuin is anders, en elke ouder heeft andere wensen voor de indeling en voorzieningen.

Wat kost een mantelzorgwoning in de tuin?

Een mantelzorgwoning in de tuin voor inclusief wonen is meer dan alleen de woning zelf. Je moet rekening houden met bijkomende kosten.

Denk aan transport (gemiddeld €3.500 bij BUNDA), opbouwkosten (€3.900 voor een 37 m² woning bij BUNDA), fundering, aansluitingen voor water, elektra en riolering, en een vergunning. De totale kosten kunnen daardoor 10% tot 20% hoger uitvallen dan de casco-prijs. Plaatsing in de tuin vereist een vergunning.

De woning moet voldoen aan het Bouwbesluit, waaronder de isolatie-eisen voor permanente mantelzorgwoningen, en er zijn regels voor de afstand tot de erfgrens en de maximale grootte van de bijgebouwen.

Laat je hierover informeren door de gemeente of een bouwadviseur. Ook de aansluiting van nutsvoorzieningen kan prijzig zijn, vooral als er veel graafwerk nodig is.

Wat kost een kant en klare mantelzorgwoning?

Een kant-en-klare mantelzorgwoning is vaak al volledig afgewerkt en direct bewoonbaar. Bij Mantelzorgwoning Experts liggen de prijzen voor kant-en-klare modellen standaard tussen €80.000 en €150.000.

Voor grotere of luxere uitvoeringen, bijvoorbeeld met domotica, een aangepaste badkamer of extra isolatie, betaal je tussen €150.000 en €250.000. Een voordeel van kant-en-klare woningen is dat ze vaak al voldoen aan de nieuwste eisen voor levensloopbestendig wonen. Denk aan drempelvrije toegang, ruime deuren voor een scootmobiel, en een badkamer die geschikt is voor ouderen. Sommige modellen zijn ook voorzien van domotica, zoals sensoren voor valdetectie of verlichting die automatisch aangaat.

Wat kost een mantelzorgwoning van 100 m²?

Een mantelzorgwoning van 100 m² is royaal en geschikt voor ouders die veel ruimte nodig hebben, bijvoorbeeld voor een aparte slaapkamer, een grote badkamer en een woonkeuken.

Bij Mantelzorgwoning Experts kost een woning van 100 m² tussen €200.000 en €220.000 (€2.000 - €2.200 per m²). Dit is exclusief BTW, dus reken op €242.000 - €266.200 incl. BTW. Deze woningen zijn vaak voorzien van hoogwaardige isolatie (bij Exact Bouwen RD=3,0 m²K/W), een complete badkamer en keuken, en ruimte voor een traplift of scootmobiel. Voor een dubbele mantelzorgwoning van 100 m² per woning moet je dus rekening houden met een budget vanaf €400.000 incl. BTW, exclusief bijkomende kosten.

Prijzen BUNDA prefab mantelzorgwoningen

BUNDA is een bekende aanbieder van prefab mantelzorgwoningen. Deze woningen worden in het buitenland gebouwd, wat lagere arbeidskosten oplevert.

De woningen zijn casco, dat wil zeggen: zonder keuken, badkamer en sanitair. Je kunt ze wel naar wens afwerken. Een 37 m² mantelzorgwoning van BUNDA kost vanaf €39.950 incl. BTW.

Wat zijn de bijkomende kosten om een mantelzorgwoning van BUNDA te plaatsen?

Een dubbele woning van 74 m² kost vanaf €59.950 incl. BTW. Deze prijzen zijn inclusief BTW, maar exclusief transport en opbouw.

De transportkosten liggen gemiddeld op €3.500, en de opbouwkosten voor een 37 m² woning zijn €3.900. Naast de woning zelf en de transport- en opbouwkosten, moet je rekening houden met: Tip: vraag altijd een offerte aan voor jouw specifieke situatie. De tuin, de ligging en de wensen van je ouders bepalen de uiteindelijke prijs.

Prijzen mantelzorgwoning

Samengevat: dubbele mantelzorgwoningen voor beide ouders beginnen bij ongeveer €125.000 incl. BTW voor een casco-woning van 70 m² (twee woningen). Voor een kant-en-klare woning met afwerking en domotica betaal je al snel €150.000 - €250.000 per woning.

Laat je goed informeren over de bijkomende kosten en vraag meerdere offertes aan.

Denk ook aan de Wmo (Wet maatschelijke ondersteuning) voor vergoeding van woningaanpassingen, zoals een traplift of een aangepaste badkamer. Sommige aanbieders werken samen met zorgverleners en kunnen helpen bij de aanvraag van subsidies. Zo maak je de woning niet alleen comfortabel, maar ook betaalbaar.

Volgende stap
Bekijk alle artikelen over Mantelzorgwoningen & Prefab Zorgunits
Ga naar overzicht →
S
Over Sandra Kuijpers

Expert in levensloopbestendig wonen en mantelzorgoplossingen. Adviseert families over woningaanpassingen, Wmo-vergoedingen, trapliften en zorg domotica voor een veilige thuissituatie.