Mantelzorgwoning van 60m2: Ruimte voor twee personen en een logeerkamer

Een eigen plekje voor je vader of moeder, dicht bij jou, maar wel met alle vrijheid. Dat is wat een mantelzorgwoning van 60m2 kan betekenen.

Dit is geen kamer in je eigen huis, maar een compleet eigen huisje in de tuin. Met een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en zelfs een logeerkamer voor als de kleinkids langskomen. Het is de perfecte oplossing voor iemand die net wat meer zorg en aandacht nodig heeft, maar nog lang niet toe is aan een verpleeghuis.

Je bent er altijd voor elkaar, maar je houdt je eigen leven en privacy.

In dit huisje kan je familielid zelfstandig wonen, met alle gemakken van nu. Denk aan domotica die de verlichting doet branden als er beweging is, of een scootmobiel die binnen makkelijk kan worden opgeladen. Het is de balans tussen zorgen en zelf doen, precies zoals het hoort.

Wat is een mantelzorgwoning eigenlijk?

Een mantelzorgwoning, ook wel een mantelzorgunit of zorgwoning genoemd, is een kleine, zelfstandige woning die in de tuin van de hoofdbewoning wordt geplaatst.

Stel je voor: een prachtig huisje van 60m2, met een eigen voordeur, keuken en sanitair. Dit is een volwaardige woning, speciaal ontworpen voor iemand die mantelzorg krijgt. Het grote voordeel is de nabijheid.

Jij als mantelzorger bent letterlijk om de hoek, maar je hoeft niet constant in dezelfde ruimte te zijn. Dit soort woningen vallen vaak onder de regelgeving voor 'nevenactiviteiten' of zijn vergunningsvrij te plaatsen, afhankelijk van de gemeente.

Ze zijn vaak gebouwd met oog voor toegankelijkheid. Denk aan een drempelloze toegang, een ruime badkamer die geschikt is voor een rolstoel of douchestoel, en wanden waar eventueel steunen aan bevestigd kunnen worden.

Het is de ideale manier om mantelzorg te verlenen zonder dat je eigen huis op de schop moet. Je vader of moeder woont zelfstandig, maar jij bent er snel bij als de bel gaat of als er iets nodig is.

De indeling: zo creëer je ruimte voor twee en een logeerkamer

60m2 klinkt misschien niet enorm, maar met een slimme indeling voelt het aan als een riante eengezinswoning.

De kunst is om elke vierkante meter te benutten. Een logische verdeling is cruciaal. Je begint met een fijne woonkamer van ongeveer 25m2.

Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek, een plekje voor de televisie en een kleine eettafel. Grote ramen zorgen voor veel licht en een gevoel van ruimte.

Daarnaast heb je een open keuken van een meter of 4x2 meter.

Kies voor een hoekkeuken met een lage werkplek, zodat je ook zittend kunt koken. De keuken is compleet met een koelkast, inductiekookplaat en een combi-oven. Dan de slaapkamer. Voor twee personen is een kamer van 12-14m2 ideaal. Ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed (140x200 of 160x200) en een grote kastenwand.

De badkamer is vaak een kleine 5m2. Hier past een ruime inloopdouche met een douchezitje, een hangend toilet en een wastafel met een greeploze kraan.

Tot slot de logeerkamer. Die kan je slim oplossen. Door een vide te bouwen of een slaapbank in de woonkamer te plaatsen, heb je altijd een plekje voor logés.

De techniek die het leven makkelijker maakt

De totale oppervlakte van 60m2 zorgt ervoor dat dit allemaal kan zonder dat het te krap wordt.

Het voelt als een compact, gezellig huis. Een mantelzorgwoning van Domus Cura is meer dan alleen bakstenen en ramen. Het is een plek die werkt voor de bewoner.

Daarom is domotica onmisbaar. Denk aan een eenvoudig bedienbaar alarmsysteem.

Je vader drukt op een knop en jij krijgt een seintje op je telefoon. Of sensoren in de vloer die detecteren als er 's nachts wordt opgestaan en de badkamerlamp automatisch aandoen. Ook de aansluiting voor een scootmobiellader is essentieel.

Buiten, onder een afdak, is een stopcontact met een timer nodig, zodat de scootmobiel 's nachts veilig oplaadt. De Wmo (Wet maatschappelijke ondersteuning) speelt hier een belangrijke rol.

Via de gemeente kan je een scootmobiel aanvragen, of subsidie krijgen voor het aanpassen van de badkamer.

Denk aan een verhoogd toilet of een douchezitje. De woning zelf is vaak al voorzien van brede deuren (minimaal 90cm) en een lichte vloer die niet glad is. Dit soort details maken het verschil. Het gaat erom dat de bewoner zich veilig en zelfstandig voelt, met alle hulpmiddelen binnen handbereik.

Modellen en prijzen: van basis tot luxe

Er zijn verschillende soorten mantelzorgwoningen te koop, vaak als prefab units. Dit betekent dat ze in de fabriek worden gebouwd en op locatie in een paar dagen worden geplaatst.

• De Compacte Basis (60m2): Dit is een rechthoekige woning met een plat dak. Strakke lijnen, eenvoudige afwerking. Binnen vind je een open woon/keukenruimte, een aparte slaapkamer en een badkamer. De wanden zijn geïsoleerd en voorzien van standaard kunststof kozijnen. Dit model is vaak de meest betaalbare optie. Prijsindicatie: €95.000 - €115.000 (exclusief plaatsing en fundering).
• De Landelijke Stijl (60m2): Denk aan een woning met een zadeldak (een puntdak) en houten gevelbekleding. Dit oogt warmer en meer als een 'echt' huis. De indeling is vergelijkbaar, maar de afwerking is luxer. Denk aan een keuken met een stenen blad en een badkamer met betegelde wanden in plaats van kunststof panelen. Dit model sluit vaak beter aan bij de bestaande woning. Prijsindicatie: €120.000 - €145.000.
• De Luxe Maatwerk Unit (60m2): Dit is de top. Hierbij kan je denken aan extra isolatie (triple glas), een warmtepomp voor de verwarming, en domotica die standaard is ingebouwd. De badkamer is aangepast met een inloopdouche met glaswand en een mooi wastafelmeubel. De slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Dit model voelt echt aan als een kleine villa. Prijsindicatie: €150.000 - €180.000.

Dit scheelt enorm in overlast en bouwtijd. Hieronder een paar voorbeelden van wat je kunt verwachten, inclusief prijsindicaties.

Let op: deze prijzen zijn exclusief de kosten voor de fundering, de aansluiting op gas/water/elektra en de eventuele vergunningen. Ook de BTW (21%) komt hier nog bij. Soms is het mogelijk om de BTW aftrekbaar te maken via de 'verleggingsregeling' als de woning wordt verhuurd voor mantelzorg. Dit is zeker het navragen waard bij een boekhouder.

Praktische tips voor het regelen van je mantelzorgwoning

Het regelen van een mantelzorgwoning voelt als een grote klus, maar met een goede voorbereiding kom je een heel eind. Volg ons stappenplan voor het aanvragen van een mantelzorgwoning om je op weg te helpen.

1. Check de gemeente. Voordat je iets koopt, bel je de afdeling bouwen en wonen van je gemeente. Vraag naar de regels voor het plaatsen van een mantelzorgwoning in de tuin. Is er een vergunning nodig? Mag de woning permanent bewoond worden? De regels verschillen per gemeente. Soms is er een maximum aan de oppervlakte van de tuin die je mag bebouwen.
2. Maak een Wmo-aanvraag. Ga langs bij het Wmo-loket van de gemeente. Vertel over de situatie en vraag welke hulpmiddelen of woningaanpassingen vergoed kunnen worden. Denk aan een traplift (als er een verdieping is in de hoofdwoning), een scootmobiel of een aangepaste badkamer. Ze kunnen ook meedenken over de financiële regelingen voor de mantelzorgwoning zelf.
3. Zoek een betrouwbare leverancier. Vraag offertes aan bij minimaal drie verschillende bedrijven die gespecialiseerd zijn in mantelzorgwoningen of zorgunits. Vraag naar referenties en ga kijken bij een woning die ze al hebben geplaatst. Let op de isolatiewaarden en de kwaliteit van de gebruikte materialen.
4. Bedenk de domotica op voorhand. Praat met de leverancier over de technische snufjes. Wil je een alarmsysteem? Bewegingssensoren? Een camera bij de deur? Dit is veel makkelijker om direct te installeren dan om het later nog te moeten doen. Zorg ook dat er voldoende stopcontacten zijn, zowel binnen als buiten voor de scootmobiel.
5. Denk aan de tuin. De woning is geplaatst, maar de tuin moet ook toegankelijk zijn. Zorg voor een pad van bijvoorbeeld betontegels (40x40 of 60x60) zonder drempels, van de voordeur van de mantelzorgwoning naar de tuinpoort en eventueel naar de hoofdwoning. Zo kan de scootmobiel makkelijk rijden.

Een mantelzorgwoning van Pasmoer is een prachtige investering in de kwaliteit van leven van je dierbare. Het geeft rust, zekerheid en de mogelijkheid om nog jarenlang van elkaar te genieten, met de juiste afstand en de juiste nabijheid. Stap voor stap kom je er. Begin met de gemeente, en de rest volgt vanzelf.